本日は、明日5/19（木）から募集開始の「ちょこっと不動産の早期償還可能性が高いんだよファンド」に是非投資したいお話です。
【ファンド情報】
募集方式 ：先着
案件名 ：ちょこっと不動産１３号 大田区山王
想定利回り ：（年利）4.0％
募集金額 ：37,000,000円
想定運用期間：4ヶ月（6月10日～年9月30日（113日））
分配 ：元利一括
配当原資 ：キャピタルゲイン
劣後比率 ：30%
募集期間 ：開始：2022/05/19 12:30～終了：2022/05/30 23:59
【考察】
本件に関しては考察も何もなく、2022年4月24日に決済日は2022年7月28日を予定して売買契約を締結しているようで、「早期償還となる可能性が高いファンドです。」と案件ページに赤字記載されているため、信じるか信じないかしかなさげです。
不動産会社としては設立30年ほどと歴史は浅いですが、財務は問題なく、実績もあるためワタクシは信じます。
【まとめ】
ちょうど色々償還があったため、100～300万円で参加予定です。
開始がランチタイムのため、また忘れそうで怖いです。
アラームを二重にしていはいるのですが・・。
なお、大家どっとこむ等とは違って、早期償還した場合は募集で謡っている”予定分配率”としては保障されないので、明記されている決済日だと運用は「113日⇒48日」となり微益・・・償還のタイミングで良いのがないと無駄な動きになりそうです。
まぁ、この辺は捕らぬ狸のなんとやらなので放念します。
ちょこっと不動産のクリック合戦は比較的マッタリなのですが、今回は如何に？！
当方はちょこっと不動産に2021年秋位から投資しています。
上場こそしていませんが、お堅い会社なので当方評価は高くおすすめです。
よろしければ以下からご登録をどうぞ。
