TSON 苦戦中

TSONFUNDINGが最新ファンドで資金集めに苦戦しているようです。

最新案件の「スマートファンドSONAE17号」は合計11棟の物件を組成した任意組合型ファンドです。

当初は6/1～6/8の募集期間でしたが、集まり具合が芳しくないことから、終了日が6/21まで延長されました。

本日6/10午後時点

普段、当方が投資している不動産クラファンは匿名組合型というやつで、任意組合型は投資したことがないです。

匿名と任意の違いは以下の通りで、任意組合型は所有権が有る代わりに無限責任（出資金以上の責任を負う）というのが大きな特徴だと思います。

出所：下町の大家さん　ブログ

下町の大家さん | 下町の大家さん (shitamachino-ooyasan.com)

人によって向き不向きがあるため一概には良し悪しを言えないと思いますが、当方は任意組合型を避けています。

期間が半年くらいなら投資を検討したいところなんですが・・

TSONは6/11にセミナーを開催し、その様子をオンラインでも配信する予定なので、勉強がてら見てみようと思います。

とブログを書いているうちにTSONから以下内容のメールが配信されました。

キャンペーン　増額

TSONからすれば、これは結構デカい出費です・・。

いかがでしょうかね・・。

皆様は匿名組合型と任意組合型のどちらがお好きですか？？

Rimple 下限割れ

本日はRimpleが更に利回りを下げてきたお話です。

大家どっとこむのブリッジファンド

大家どっとこむの「１棟収益レジ押上-4期 × ミライノベート買取予約権付　2か月　10％　比例配分式」は盛況でした。

比例配分式とのことで、多くの方が上限申込可能額の300万円で応募したと思われます。

本件は様子を見ながら、その金額をもっていなくても上限までなら好きに申し込めた感じが否めません。

最終価格

事前に300％以上になれば大家どっとこむ判断で打ち切るかも、と通達があった通り、15時開始で16時ちょい前に打ち切りとなりました。

確定ではないですが、固いとは思います。
300万円申し込んで57万円の投資確定となりました。

「57万円　Ｘ　10％　Ｘ　2/12ヵ月　+　株主優待分5,700円＝15,200円」となり、悪くない利回りだと思います。

ちゃんと分配される希望的観測となりますが・・

皆様も大家どっとこむへ登録いかがですか？
登録しているだけで毎月５名へ１万円の抽選権が手に入りますよ。

どういう抽選かはわかりませんが・・

そして早くも次の案件の予告が始まっていました。

IPO承認取り消し

6/23（木）に上場予定だった１社、ウェルネス・コミュニケーションズが上場中止になりました。

不動産クラファン「Jointo α」ホテル案件の運用終了

先月末まで運用されたJointo αのホテル小樽駅前案件が終了しました。
結果やいかに？

6/23上場予定４社について（IPO参加予定）

6/23（木）に上場予定の４社は今週ブックビルディング（投資家達に幾らで買いますか？を募る）が始まります。
さぁ、どれに参加しようか。

第二弾きました（GALA FUNDING#2）

「ＧＡＬＡ ＦＵＮＤＩＮＧ」２号ファンドの募集開始日時が決定しました。