CREAL またまた

再度保育園です。

前回と違って、特色のない保育園の開発から関わる案件です。

千葉県市川市は待機児童ゼロですが、ニーズ有りと捉えてこの地域に参入するもようです。

劣後出資はいつものごとく５％強です。

建物が出来てからの賃料が分配原資のため、2023年4月から配当があります。

こういった案件にしては全体の期間もそう長くなく18か月で、開発期間のリスクがあるから利回り高めでしょうか。

保育園運営会社は吹けば飛びそうな中小のためリスク有りますが、それ以外は割と好みのため少額投資の予定です。