本日はCOZUCHIからまた大型案件が発せられるお話です。
虎ノ門駅から徒歩1分の4物件（延床面積約147坪）再開発案件です。
募集額15億円・・。
先月から「代々木事業用地：36億円⇒六本木事業用地Ⅱのフェーズ２：3.2億円⇒新宿区事業用地：2.8億円⇒（本件）虎ノ門再開発フェーズ１：15億円」と中々の流れ・勢いです。
中の人は寝れているのでしょうか。
利回り4%では満額達成は厳しいと察したのか、応募が満たない場合は事業者が劣後出資の割合を増やして成立させるとのことです。
流石に今回の満額達成は無理だと思いますが、結果や如何に・・
再開発は完了まで4-5年かかるようなので、COZUCHIは何フェーズまでの組成を想定しているのか、それらも含めて楽しめそうな案件です。
フェーズ１は2022/6/20-2023/6/19と先ずは1年間です。
今回もキャピタルゲインの25%を上限なしで配当とのことです。
当方は5-10万円の少額参加を予定です。
再開発の流れ・参加の仕方は見るだけでもおもしろいので、興味のある方はCOZUCHIのサイトへGOです。
