本日は大家どっとこむ 33号案件が無事早期償還されたお話です。
【ファンド情報】
募集方式：先着（完売まで数分あったような記憶）
案件名：33号案件区分マンション（横浜市中区）
想定利回り（年利）4.5％
募集金額：21,160,000円
想定運用期間：3ヶ月
実際運用期間：約1ヶ月
分配：元利一括
配当：ほぼキャピタル
優先劣後：90：10
【所感】
大家どっとこむも早期償還された場合、想定利回りの分配をしていただけるので得した気分になります。実際、直ぐに投資先があれば回転率が上がって得ですが、そうは上手く行かず。。
にしても、早期償還を見越しても利益が出る計画ということですかね。
この辺は全くピンとこず、良く実利1.35％+株主優待分を分配できるなぁとしか思わないです。
なお、33号と同時募集の32号にも投資しました。
募集金額と多少の立地の違いから、33号60万円・32号40万円の配分で攻めました。
【今後】
大家どっとこむには一定額まで投資を継続予定です。
ただ、金利次第で不動産クラファンはほぼ手じまいです。
総裁にアーサーが居る限りは利上げはないとは思っていますが。、
それはそうと、大家どっとこむでは皆が注目している（？）初の比例配分方式37号の応募締め切り4/22（金）12時が近づいて参りました。
締め切り15-30分前から応募金額の動きを注視しておき、是非参戦したいと思っています。
