利回り不動産の新ファンドが本日4/4（月）から募集開始です。
さて、どうしようかと考えました。
【ファンド情報】
募集方式：抽選
案件名：中村橋マンション再生PJ
想定利回り（年利）5.5％
募集金額：103,500,000円
想定運用期間：12ヶ月
分配：半年毎
配当：インカム+キャピタル
優先劣後：90：10
募集期間：2022年4月4日12:00〜2022年4月10日23:59
【考察】
ググってみたところ、生活しやすそうな町です。
物件は昭和47年竣工だから当たり前ですが、グーグルマップで見た限りは相当ぼろいな・・配当原資はインカムとキャピタル？これが売れるの？マジ？と思いながら、再生ＰＪというを忘れており、そこは今どきの人たちは中身が良ければ外観はいいんだ、その筈だと思いなおしました。
ただ、毎度思うが、個人的にここの広告塔がマイナス点です。
FUNDINNOのECFでも、この人がメンター？みたいな企業は倒産していましたし。
まぁ、この方くらいの知名度になるといろんなとこに嚙んでおり、分母が大きいから倒産とかに当たる確率も上がるのかもですが。
【結論】
4/10迄様子見です。
その時点で最低成立金額を超えていれば２０万円参加します。
というか、現状からすると抽選といいながら全プレ臭がします。
